Journal Archive

기업의 입지결정은 이윤극대화를 위한 기업의 사적 행동이지만 지역경제에 있어서 한 기업의 입지결정이 가져오는 경제적·사회적 파급효과는 매우 크다. 때문에 각 지역의 지방자치단체장들은 기업의 진입을 유도하기 위해 여러 가지 유인책을 고안하고 있다. 따라서 기업의 입지변경으로 지역간 고용분포가 바뀌고 지역경제성장의 차이가 발행할 수 있다는 측면에서 기업의 입지결정 선택과정은 오랜 기간 동안 많은 연구가 이루어져 왔다(이한일·이번송, 2002). 또한 도시공간구조 관점에서 기업의 입지변화 연구는 도시화가 진행되는 과정을 이해하고, 도시성장을 예측하는데 있어서 매우 중요하다(Kumar S. et al., 2008). 국내에서는 1990년대 이후 서울 대도시권 차원에서 업무공간의 입지변화과정을 기업이전과 연관시켜 동태적으로 파악한 연구는 없는 실정이다(양재섭, 2004). 특히, 기업의 재입지와 관련해서 개별 기업의 이동 특성을 면밀히 분석한 연구는 찾아볼 수 없다. 반면 국외에서는 개별 기업의 이동에 대한 공간데이터뿐만 아니라 이를 활용한 기업입지변화 시뮬레이션 모델이 개발되어 다양한 연구와 정책에 활용되고 있다. 국내에서 기업의 이동과 재입지에 관한 연구가 부족한 이유는 두 가지 측면에서 설명 될 수 있다.

첫째, 우리나라는 지난 반세기 동안 세계의 다른 어느 도시도 겪지 못했던 고도의 성장으로 신규 기업의 입지 수요가 높았다(이승일, 2010). 따라서 기업의 이동에 대한 재입지 수요보다 기업의 신규 입지측면에 대한 연구가 주로 이루어져왔다. 하지만 최근 세계경제의 침체와 함께 국내 부동산 시장의 여건이 급변하여 미분양 주택뿐 아니라 오피스의 공실률도 높아졌으며, 따라서 우리 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다. 이는 기업의 신규 입지 수요가 제한된 현 시점에서 기업의 이동과 재입지에 대한 연구의 중요성이 높아졌다고 할 수 있다.

둘째, 개별 기업의 소재지 변경에 대한 연속적인 데이터 확보의 어려움으로 기업이동관련 공간적인 데이터베이스가 구축되지 못하였다. 통계청에서는 광공업통계조사를 통해 1960년부터 장기간의 기업데이터를 구축하고 있으나, 기업이 사멸하는 경우 기업의 고유코드를 삭제하는 것이 아니라, 다음 조사주기에 그 지역에 새로 진입하는 기업에게 사멸한 기업의 코드를 부여하는 방식으로 구축하고 있다(정수연, 2008). 따라서 개별 기업의 속성 데이터 변화를 연도별로 분석하는 것이 불가능하다. 대한상공회의소에서도 국내 기업의 업종과 소재지를 포함한 다양한 데이터를 1999년부터 2013년까지 매년 발간하고 있으나, 통계청 데이터와 마찬가지로 개별 기업의 고유코드가 없으며, 또한 공간적 위치를 나타내는 주소가 텍스트 형태로 표기되어 공간데이터베이스 구축에는 한계가 있다. 이와 같이 개별 기업들에 대한 입지변화를 분석할 수 있는 공간데이터베이스의 부재로 기업의 입지변화는 개별 기업의 주소가 아닌 지역간의 이동을 중심으로 연구되어 왔다(양재섭, 2004; 도화용·이용택, 2008; 최준영·오규식, 2011 등).

따라서 본 연구의 목적은 수도권 개별 기업의 동태적 변화 특성을 분석할 수 있는 기업이동 공간데이터베이스 구축 방법론을 개발하고, 실제 수도권을 대상으로 공간데이터베이스를 구축하는 것이다. 또한, 이를 활용하여 산업 유형별 기업이동의 특성과 차이를 분석하고자 하였다. 본 연구결과는 수도권 개별 기업의 이동 특성을 보다 세밀하게 분석 할 수 있는 다양한 연구에 활용될 것으로 기대된다. 또한, 본 연구에서 구축한 기업이동 공간데이터베이스는 향후 장기적인 기업의 동태적 변화를 예측하고 시뮬레이션 할 수 있는 모델을 구축함에 있어서 활용될 수 있다.

연구의 공간적 범위는 국내 기업의 51.36%가 입지하여 있는(통계청, 2010) 수도권이며, 시간적 범위는 2006과 2011년 사이에 입지를 변경한 기업을 대상으로 하였다. 연구의 내용적 범위는 기업입지변화에 대한 공간데이터베이스 구축과 이를 활용한 산업 유형별 기업의 이동 특성 차이를 분석하는 것이다.

연구 방법은 첫째, 기업의 입지 변화에 대한 공간데이터베이스 구축으로, 대한상공회의소에 등록된 개별 기업 속성정보를 활용하였다. 둘째, 산업 유형별 기업이동 특성에 대한 분석 방법은 기업의 공간적 이동 특성을 분석하기 위해 GIS의 공간분석 기법을 활용하였다.

본 연구의 내용적 범위는 기업의 이동에 대한 공간데이터구축 방법론을 개발하고 데이터베이스를 구축하여, 산업유형별 이동 특성에 대한 기초연구로 한정하였다. 이는 행정구역 단위로 집계된 기업이동 데이터가 아니라 주소를 기반으로 하는 마이크로 데이터를 구축하기 위한 방법론 개발과 과정에 연구의 중점을 두고자 하였으며, 이를 활용한 이동 특성 기초분석은 구축한 공간데이터베스의 활용가능성을 확인하기 위한 것이다.

국내 선행연구는 기업의 입지변화 연구를 중심으로 검토하였으며, 특히 연구과정에서 구축된 기업이동 공간데이터베이스의 구축 방법과 한계를 중점적으로 검토하였다. 아직까지 기업의 동태적 입지변화를 분석한 연구는 소수의 연구자들에 의해 연구되었다.

양재섭(2004)은 서울대도시권을 중심으로 3,000대 기업본사 이전경로를 분석하여 기업본사의 입지분포 변화가 서울 및 강남권으로 집중되고 있음을 도출하였다. 양재섭(2004)의 연구에서는 기업본사 이전과 관련하여 신문기사를 검색하여 305건, 이전기업 설문조사를 통해 242건의 기업이동 데이터베이스를 구축하였다. 정수연(2008)은 한국 상장, 코스닥 기업을 대상으로 입지이전 결정요인과 입지특성을 분석하였으며, 산업유형별 지역간 이동 경로와 특성을 도출하였다. 이 연구에서는 한국신용평가정보의 상장 및 코스닥기업분석책자의 자료를 이용하여 상장 및 코스닥기업 2,050개 중 기업의 입지를 변경한 총 208개의 기업이동 데이터베이스를 구축하였다. 최준영·오규식(2010)은 수도권 소프트웨어 기업을 대상으로 입지이전 결정요인을 분석하였으며, 시군구 단위의 이동경로와 이전 결정요인을 도출하였다. 이 연구에서는 매일경제신문사의 기업연감 데이터를 활용하여 1999년부터 2008년 사이 기업의 우편번호 변경 여부를 중심으로 약 2,100여건의 기업이전 데이터베이스를 구축하였다.

이상의 국내 선행연구를 검토한 결과 기업이전과 공간데이터베이스 분석에 대해 다음과 같은 한계를 갖는다. 첫째, 수도권의 방대한 사업체 수 중 3,000대 기업 또는 상장 및 코스닥 기업을 대상으로 하여 상대적으로 적은 기업이동 데이터베이스가 구축되었다(양재섭, 2004; 정수연, 2008). 이는 데이터 수집 방법에서 신문검색과 설문조사, 기업이동분석책자를 통해 데이터를 수집한 한계로 볼 수 있다. 최준영·오규식(2010)의 연구에서는 이를 극복하고자 상대적으로 방대한 기업이동 데이터베이스를 구축하였으나, 공간적인 입지변화단위를 우편번호 중심 변경 여부를 중심으로 하여 시군구 단위로 집계되었다. 이는 개별 기업의 이동경로와 특성이 시군구 단위로 집계되어 이동 특성이 불분명해지는 한계를 갖는다.

국외 선행연구에서는 기업입지 및 이동에 대한 공간데이터베이스를 구축하고 이를 활용한 사례를 검토하였다. De Bok(2005)은 개별 기업의 공간적 입지변화를 장기적으로 시뮬레이션하는 기업이동시뮬레이션모델(SFM: Spatial Firm-demographic Micro-simulation model)을 개발하였다. SFM모델에서 사용된 기업입지 및 이동에 대한 공간데이터베이스는 [그림 1] 과 같으며, 기업의 입지와 이동을 포인트와 라인 형태의 공간 데이터베이스로 구축하였다. 또한 기업의 고용 규모 속성을 포함하여, 다양한 분석에 활용하고 있다.

Moeckel(2007)은 ILUMASS(Integrated Land Use Modelling and Transportation System Simulation) 프로젝트를 통해 기업과 가구의 입지 및 이동 변화를 장기적으로 시뮬레이션 하였으며, 신규 가구와 기업의 입지와 이동을 [그림 2]와 같은 공간데이터베이스로 구축하여 활용하였다. 이는 기업의 입지결정 요인 계수, 산업유형별 이동 특성 계수 등의 산정에서 활용되었다.

Fig. 1  
The spatial database for the firms’ location and relocation using the SFM model

Fig. 2  
The spatial database for the firms’ location and relocation using the ILUMASS model

이상의 국외 선행연구에서는 기업의 입지와 이동에 대하여 세밀한 공간데이터베이스를 구축하고, 장기적인 입지변화를 예측하는 모델에서 활용하고 있음을 확인하였다. 특히, 개별 기업에 대한 입지와 이동에 대한 정확한 공간데이터베이스는 기업입지변화에 대한 예측모델뿐만 아니라 다양한 분야의 기초 분석 자료로의 가능성을 확인할 수 있었다.

이는 국내에서도 기업의 입지변화를 동태적으로 관찰할 수 있는 공간데이터베이스의 구축 방법론 개발과 구축이 필요함을 알 수 있다. 또한, 장기적인 기업입지변화 예측모델 개발을 위해 공간데이터베이스 구축이 필요하다고 할 수 있다.

기업이동 공간데이터베이스의 기초자료는 대한상공회의소에 등록되고 매일경제신문사에서 발행하는 기업연감(2006; 2011) 데이터를 활용하였다. 기업연감 데이터는 기업의 상호명, 대표자 성명, 산업유형, 고용자수, 자산규모 등 다양한 개별 기업의 속성정보를 엑셀 형태의 데이터베이스로 제공하고 있으나, 주소가 일반 텍스트 형태로 표기되어있어서 공간 좌표를 도출하기에는 어려움이 크다. 또한, 기업의 고유코드를 제공하지 않으며, 따라서 기업고유 코드를 생성하기 위한 별도의 작업을 필요로 한다. 본 연구에서는 이와 같은 자료의 한계를 극복하고자 기업이동에 대한 공간데이터 구축 단계를 [그림 3] 과 같이 구축하였다.

첫 번째 단계에서는 기업의 고유 아이디(ID)를 생성하고자, 동일한 업종에서 상호명과 대표자 성명을 이용하였다. 상호명과 대표자 성명은 개별적으로는 다른 기업과 중복될 가능성이 있으나, 두 요소를 연결하였을 경우 동일한 업종에서 모두 일치하는 경우는 매우 낮았으며(0.01% 이하), 중복된 기업이 발견되었을 경우는 제외하였다. 이를 기준으로 기업별 고유 ID를 부여하였다. 두 번째 단계에서는 텍스트 형태로 입력되어있는 각 기업의 소재지 주소를 공간좌표에 입력 가능한 지번(PNU: Parcel Number Unit)체계로 변경하였다. 지번(PNU)체계는 [그림 4]와 같이 모두 19자리로 되어 있으며, 시/구/동 코드는 행정 표준 코드 관리시스템(http://code.gcc.go.kr)의 코드를 활용하고 있다(서울특별시, 2012).

Fig. 3  
The process to construct spatial database for the firms’ location and relocation

Fig. 4  
Encoding and structure of the PNU (Source: Seoul, 2012)

이 지번체계를 이용하여, 지번의 변경 유무를 기준으로 기업의 이동 유무를 판단하였다. 따라서 동일한 지번에서의 이동(동일한 건물 또는 건물군에서의 이동)은 이동하지 않은 기업으로 간주하였다. 세 번째 단계에서는 각 개별 기업의 지번체계를 전국 GIS 기반의 지적 데이터와 연결하여(join data) 공간데이터로 구축하였다.

전국 지적도 GIS 데이터는 국가토지정보관리체계(KLMIS: Korea Land Management Information System)의 2008년 데이터를 활용하였다. 다음 단계에서는 기업이동 경로를 라인 형태의 벡터 데이터로 구축하였으며, 이는 ArcGIS의 프로그램에서 제공하는 툴(Spider Diagram)을 활용하였다. 이상과 같은 4단계를 통해 기업 입지 및 이동 공간데이터베이스를 구축하였다.

[그림 5]는 수도권을 대상으로 2006년에서 2011까지 이동한 기업들을 대상으로 기업 이동을 공간데이터로 구축한 모습이다. 총 9,965개의 기업이동을 데이터베이스로 구축하였다. [그림 6]은 서울시 남부 일부를 확대한 것으로, 2006년에 강남지역에 소재(Origin)하였던 기업이 안양지역으로 이전(Destination)한 것을 벡터데이터 기반의 화살표 모양으로 표현하였다.

Fig. 5  
Spatial database for the relocated in the SMA

Fig. 6  
Example of relocated fim (Gangnam->Anyang)